Группа близких друзей, только что сдавших последние экзамены и готовящихся к выпуску из колледжа, решает устроить громкую вечеринку в небольшом загородном мотеле, чтобы отпраздновать конец учебы и насладиться свободой перед взрослой жизнью. Ничто не предвещает беды, пока в их доме не появляется маньяк, известный своей жестокой «теорией выживания», по которой только сильнейший имеет право на жизнь.
