В безмятежном пригородном посёлке, где стоят три соседних дома, начинается череда необъяснимых и чудовищных событий, которые рушат привычный уклад. Первой жертвой становится женщина, зверски убитая на глазах у мужа невидимой силой. Ночью у кровати соседа проявляется отвратительное существо, а погибший в автокатастрофе мальчик возвращается с кладбища, чтобы сесть за семейный обеденный стол.
Фильм «Колония Дигнидад» переносит зрителя в мрачную реальность 1970-х годов, в Чили, где существует изолированное поселение, маскирующееся под благотворительную коммуну. На самом деле это убежище для нацистов-беглецов, в том числе бывших офицеров вермахта, и место чудовищных преступлений. Центральный персонаж — немецкий журналист Даниэль, который становится жертвой похищения тайной полиции.