Когда к частному детективу Тому Уэллу приходит богатый клиент с заданием установить личность девушки, убитой на любительской пленке, кажется, что это очередное рутинное дело. Однако просмотр этой кассеты «8 миллиметров» становится отправной точкой в пугающем путешествии по теневой стороне американской мечты.
«Жилец» — одно из самых напряжённых американских кино 1990-х, сочетающее в себе черты триллера, драмы и детективного сюжета. Режиссёр Джон Шлезингер создаёт историю, в которой обычная, на первый взгляд, жизненная ситуация быстро превращается в череду тревожных и пугающих событий. Чтобы рассчитаться с банковским кредитом, супруги Пэтти и Дэнни решают сдать первый этаж своего дома, который они...