Действие разворачивается в Нижнем Новгороде в лихие 90-е. Два мелких бандита, Серега и Саймон, работают на местного криминального авторитета Сергея Михайловича. После очередного провала — упущенного химика-технолога — они получают шанс искупить вину. Задание простое на первый взгляд: съездить в одну контору и провести обмен — чемодан денег на чемодан с белым порошком.
1935 год, на окраине Москвы заселяют новый жилой дом, в него переезжают люди разных профессий и социального положения — от инженеров и рабочих до служащих и молодых семей. У каждого из новоселов свои планы: обустроить быт, завести друзей среди соседей, растить детей, строить карьеру. Дом кажется символом нового, светлого будущего, в котором каждый сможет найти свое место.