Фильм «Небоскреб» — это масштабный экшен-триллер, переносящий зрителя на вершину самого технологичного небоскреба на планете, «Пекинский вечный свет», где из-за халатности и предательства вспыхивает неконтролируемый пожар. Главный герой, Уилл Сойер, бывший агент ФБР, ныне независимый консультант по безопасности, инвалид с ампутированной ногой, оказывается в ловушке собственных же проверок.
Шейн Дэниелс выходит на свободу после отбытия срока за преступление, которого не совершал. Он обнаруживает, что внешний мир изменился не к лучшему: улицы контролируют наркоторговцы, торговцы оружием и безжалостные гангстеры. Возмущенный этой системой и личной несправедливостью, он решает не мириться с хаосом. Его личная трагедия превращается в миссию.
События фильма разворачиваются во время обычного трансатлантического рейса из Гонолулу в Лос-Анджелес, на котором летят обычный парень Шон, ставший случайным свидетелем убийства прокурора гангстером Эдди Кимом, и агент ФБР Невилл Флинн, который сопровождает Шона, чтобы тот дал показания против преступника и отправил его за решетку на долгие годы.
В мрачных улицах Окленда, Калифорния, кипят страсти в борьбе за контроль над нелегальным бизнесом. Две криминальные империи — китайская триада, возглавляемая достойным уважения главой Хо, и местная афроамериканская банда под руководством братьев О’Дэй — находятся на грани тотальной войны. Взрыв, устроенный в порту, уносит жизнь младшего сына Хо, талантливого музыканта по имени По.
В мрачных улицах нью-йоркского Чайнатауна разворачивается жестокая война за контроль между конкурирующими бандами — Тонгами и Фукинскими Драконами. В эпицентре этого противостояния оказывается лейтенант полиции Ник Чен, который построил карьеру, используя связи с триадой. Его репутация неподкупного борца с преступностью — лишь фасад, за которым скрывается сложная система компромиссов и тайных...